Rheinstetten - Mörsch

Über das Projekt

Neuer Wohnraum auf 2.000 m² Grundstück

Erstellt wird im vorderen Bereich ein Dreifamilienhaus mit 3- und 4-Zimmerwohnungen von ca. 100 m² bis 116 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz (Balkon oder Terrasse) und einen Abstellraum im Untergeschoss. Optional können zusätzlich zwei Kellerräume erworben werden.

Da es sich um ein Haus mit nur 3 Etagen handelt, haben wir ganz bewusst auf den Einbau eines Aufzugs verzichtet. Dadurch werden die Betriebskosten für die späteren Nutzer der Wohnungen deutlich minimiert.

Im hinteren Teil des Grundstücks entstehen 5 Reihenhäuser mit je ca. 145 m² Wfl. Selbstverständlich sind auch diese Einheiten unterkellert und bieten dadurch großzügig Platz.  In massiver Bauweise errichtet, entsprechen die Häuser den neuesten energetischen Standards. Sie werden schlüsselfertig gemäß der aufgeführten Baubeschreibung übergeben. Sonderwünsche können im Einzelfall vereinbart werden.

Schon bei den ersten Planungsentwürfen haben wir besonderes Augenmerk auf eine hohe Energie-Effizienz und auf ein vom Gas- und Ölmarkt unabhängiges und effektives Heizungs-System (100 % Wärmepumpe) gelegt. So können Sie unabhängig von der aktuell unvorhersehbaren Entwicklung des Energiemarktes positiv in die Zukunft schauen und sich auf Wichtigeres konzentrieren. Darüber hinaus ist es uns gelungen ein hohes Maß an Familienfreundlichkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild in den Fokus zu setzen.

Als Gemeinschaftsflächen befinden sich auf dem Grundstück überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten. Auch ausreichend PKW-Stellplätze (überwiegend als Carport) sind geplant. Diese können je nach Bedarf miterworben werden.

Über einen langjährigen Finanzierungspartner können Sonderkonditionen für dieses Objekt bei regionalen und überregionalen Banken, je nach individuellem Bedarf, in Anspruch genommen werden. Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch.

Einen spannenden  und detailgetreuen 3D-Rundgang finden Sie jetzt unter: https://www.immobilienbesichtigung-24.de//gebaka-6013/Moersch-Fruehlingstr/15-Panorama-Innen

 

8
Wohneinheiten
Außenanlagen werden erstellt.
63%
Verkaufsstatus

Das Projekt

Wohnung 01 (EG)
Zimmer: 4
Fläche: 116 m2
Status:
Verkauft
Wohnung 02 (OG)
Zimmer: 4
Fläche: 115 m2
Status:
Verkauft
Wohnung 03 (DG)
Zimmer: 3
Fläche: 100 m2
Status:
Verkauft
Haus 04 (26a)
Zimmer: 4.5
Fläche: 144 m2
Status:
Verfügbar
Haus 05 (26b)
Zimmer: 4.5
Fläche: 145 m2
Status:
Verkauft
Haus 06 (26c)
Zimmer: 4.5
Fläche: 145 m2
Status:
Verfügbar
Haus 07 (Nr. 26d)
Zimmer: 4.5
Fläche: 145 m2
Status:
Verfügbar
Haus 08 (Nr. 26e)
Zimmer: 4.5
Fläche: 143 m2
Status:
Verkauft

Highlights
des Objekts

Familienfreundlich
Anschluss an Nahverkehr
Balkon / Terrasse
Carport

Standort

Rheinstetten: Die große Kreisstadt im Grünen

Hier wird ein angenehmes Wohnen mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten geboten. Und für noch mehr Vielfalt können Sie in 20 Minuten mit dem ÖPNV die Karlsruher City erreichen. Hohe Lebensqualität für alle, die eine ländliche Wohnsituation bevorzugen, ohne auf die Möglichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.

 

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Wir sind
für Sie da.

Ihre Ansprechpartnerin für den Vertrieb ist Andrea Kretz.